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锦绣一方位于番禺区石楼镇建设路（莲花山风景区正门）分为三栋开发，第一栋第二栋层高18层 ，2梯4户。第三栋层高21层 ，2梯6户 。层高三米 。目前在售的户型有45方一房、75方两房 、83-96方小三房 、108-115方大三房、145-170方四房。物业管理费2.5，车位接近1：1
项目优势：
1距离现有地铁4号线的石基站大约4.4公里 ，乘坐公交10fenzhong可到达 ，去往市区非常便利 。未来8号线延长线规划石楼站，距离项目非常近 。
2距4A级名胜莲花山仅100米 ，莲花山高尔夫球场 · 海鸥岛 · 莲花山客运港 · 亚洲国际游艇城 · 大岭村。
3教育配套：周边中小学：联围小学 、石楼中心小学 、石楼中心幼儿园、莲花山中学 、石楼第二中学 、广铁一中、石楼中学 。
4商业配套：嘉华假日酒店 、家德福商场 、莲花山联营市场、石楼牌坊 。
5医疗配套：广州医科大第四附属医院 、石楼人民医院 、康嘉中西医结合门诊部等。
项目劣势：
1距离地铁石基站还是有一定距离4.4公里 ，上班族要坐公交转地铁 。
2项目比较靠近莲花山，存在贩卖祭奠物品的摊贩 ，影响不大好 。
3周边规划还在完善中 ，配套不完善。
亚运城这个楼盘有什么优势和劣势？
广州亚运城位于番禺亚运城板块的商圈位置，番禺区石楼镇铁中路3号（莲花山旁），离4号线海傍地铁站很近 。该项目规模非常大 ，是由碧桂园、中海、世贸 、雅居乐四大品牌开发商联合打造 。已于2018年3月31号推出天峯组团 ，推出的是90-135平三至四房，带*修价格2.5-3.2万/平 ，其中135平户型价格3.2万/平左右。
广州亚运城位于番禺区石楼镇铁中路3号（莲花山旁） ，属于政府级别的规划，四大开发商中海 、雅居乐、碧桂园和世贸联手打造。临近地铁4号线海傍站 ，周边有省一级中学广铁一中 、亚运城小学 、运动员村幼儿园等 。商业配套有金嘉商业街、尚上商业街 。
项目优势
1 、项目由四大开发商联手建设 ，楼盘品质有保障。
2 、临近地铁海傍站，轨道交通便利 。
3、小区自持4万平方购物街 ，周边教育 、医疗配套齐全 ，满足一切生活需求 。
项目劣势
1 、项目公摊面积大，得房率较低。
2、楼层太高 ，容积率高 ，人口密度高，居住舒适度较低 。
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评论列表（3条）
我是乐信号的签约作者“lethin”
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