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天津公产房可以落户上学 。公产房只有使用权,没有产权证。公产房与私产房的最大区别在于产权 ,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权。
现在很多学区房都是公产房,落户一点问题没有 。前提是天津户口 ,这样孩子可以落户上学。
天津已购公房是可以落户的,已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的 ,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有 。
公产房没有产权 ,只有居住权,虽然是可以落户的,但是有限制 ,但如果是按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价 、标准价或优惠价购买的原产权属于单位的公有住房(又称房改房)。其土地使用年限为70年。交易过的公房就变为了商品房的性质 。一般情况使用年限为70年的住宅都可以落户。已购公房和商品房区别就在于房改房多百分之一的土地出让金。具体落户情况需要咨询房子所在派出所户科。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》
第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件 ,注销户口 。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明 ,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
法律分析:公产房只有使用权 ,没有产权证 。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产 ,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定 、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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