河南多地出台购房优惠政策 购房每平补贴300元

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刚刚闭幕的中央经济工作会议指出，化解房地产库存是明年经济社会发展五大任务之一。要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略 ，适当降低商品住房价格
。12月24日、25日
，我们调查发现，河南新乡 、新郑、济源多地出台鼓励购房政策：在新乡 ，老百姓年底前在平原新区买房
，可享受每平方米300元的补贴；在济源，农民在今年年底前进城买房并落户城区 ，可获得1万元补助金……

从省住房和城乡建设厅获悉
，对商品住房库存较大
、消化周期长的县（市、区），当地政府及其房管部门将积极组织农民团购买房 ，团购超过一定规模的
，政府可以适当给予一定比例补贴。

买新乡平原新区房可享受每平方米300元的政府补贴

“首付15万入住146-331平方米湖居墅质洋房，再送3000元/平方米装修！现在购房还可享300元/平方米政府补贴 。 ”12月24日上午 ，我们来到新乡市一知名楼盘在郑州的售楼中心实地探访时，售楼员金女士热情介绍
。

金女士说
，这个楼盘位于平原新区，一般的住宅均价是6000多一平方米 ，洋房是1.2万/平方米左右。

“郑州市民在新乡买房
，也能领到新乡的补贴么？”“可以的 。
”金女士说，今年12月31日之前只要备过案的房子 ，可享受每平方米300元的政府补贴
，明年上半年买房的，可享受200元补贴
。

12月27日下午4点50分 ，我们致电新乡市房产管理局核实此事。据该局工作人员证实
，目前的确有补贴政策，年底前在平原新区买房每平米补贴300元 。

另外 ，据新乡市财政部门消息
，根据新乡市政府要求，对在新乡市区(卫滨区 、红旗区
、牧野区、凤泉区 、高新区
、经开区 ，下同)购买新建单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)普通商品住宅的新乡籍家庭，2015年7月6日至2015年12月31日购房的
，市财政按实缴契税的50%给予补贴
。2016年1月1日至2016年6月30日购房的，市财政按实缴契税的30%给予补贴。

郑州市民赵先生说 ，这个楼盘虽然位于新乡
，但是就在黄河北岸，离郑州不远 。“一平米6000元左右的价格 ，加上政府补贴
，还是比较动心的
。”

河南多地出台购房优惠政策

省住房和城乡建设厅有关负责人说，河南省政府不久前出台《关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见》 ，简称“豫九条 ”
，明确对商品住房库存较大、消化周期长的县（市 、区），当地政府及其房管部门要积极组织农民团购买房 ，团购超过一定规模的
，政府可以适当给予一定比例补贴。

他分析，“豫九条
”旨在通过鼓励农民购买三
、四线城市的商品房 ，缓解当前县（市、区）房产库存压力大的现状 。

“济源房产新政从5月底就已开始。”河南省商业与经济学会常务副会长兼秘书长宋向清说，按照规定
，“城中村 ”家庭分户后，因宅基地政策调整 、自愿退出宅基地的居民 ，如果在今年年底前购房
，可获得2万元的“城中村
”住房困难居民购房补助金；如果在明后两年购房，可获得1万元补助金
。另外 ，如果农民在今年年底前进城买房并落户城区
，可获得1万元补助金；如果明后两年买房落户，可获得8000元补助金。

我们挨个咨询全省18个省辖市和10个省直管县（市）房管部门发现 ，除了新乡
、济源外
，洛阳、驻马店 、许昌等城市也都出台了优惠政策，鼓励购买商品房 。

郑州购房没有购房补贴

在不久前召开的全省稳增长保态势经验交流会上 ，省住建厅有关负责人说
，今年以来,全省各市县和省直各相关部门紧紧围绕省委、省政府稳增长
、保态势,促进经济健康发展的总体部署,抓好房地产相关政策落实,积极调控市场供求,激发市场活力,房地产市场从4月份起企稳回暖,对全省经济发展起到了重要的支撑作用
。但是目前全省商品房库存压力依然较大,个别省辖市市区去库存周期超过18个月,部分县级城市去库存周期超过36个月。

据河南省政府有关部门知情人士透漏，今年前11个月 ，全省商品房销售面积为6796.84万平方米，商品房库存面积为3563.58万平方米
，按照前11个月的平均月销量，消化这些库存面积只需5.8个月 。

不少郑漂最关心：郑州啥时候房价降？郑州啥时候也有购房补贴？12月27日 ，我们从郑州市有关部门了解到
，目前，老百姓在郑州购房 ，没有购房补贴
。而且目前郑州房价总体来说还是一个涨的态势。根据“郑房指数”
，今年1月—11月，郑州市区商品住房销售均价为8832元/平方米 ，同比涨880元/平方米 。

从郑州市获得的数据显示
，截至今年11月底，郑州市区商住房累计可售面积为779.49万平方米
。按照前11个月的平均销售速度 ，这些房子要卖9个月左右
，属于合理区间。而出台鼓励购房政策的地方，库存比较大 。如漯河市 ，仅今年前11个月新增库存面积就达到89.43万平方米，如果按照漯河前11个月的平均月销量
，仅消化今年新增库存面积就需要12.5个月
。

河南各地购房优惠政策

洛阳市

从12月1日起至明年2月底，非洛阳市区户籍人员到洛阳购房可享受契税全额补贴、按公积金贷款利率贴息一年 、购房5000元现金补贴等多项购房优惠政策。

驻马店

2015年12月1日起至2015年12月31日止购买新建商品住房的购房人,可申请购房补贴 ，每套房最多补贴1.5万元 。

许昌市

2015年12月31日前
，在许昌市区购买144平方米以下（含144平方米）在售普通商品住房（不含二手房）的所有购房人，市财政给予每平方米150元购房补贴。

南阳市

凡户籍属于南阳市农村的进城务工人员 ，截至2016年12月31日购买普通商品住房的
，由财政部门给予每套1万元的补贴
。

漯河市

凡在漯河市区购买面积144平方米以下新建普通商品住房的购买人，至2016年2月29日（含）止购房 ，可申请获得财政补贴200元/平方米；2016年3月1日至2016年8月31日（含）止购房
，可申请获得财政补贴100元/平方米。

新郑市

除了直接补贴外，新郑市还通过收购商品房转棚户区改造安置房的方式 ，用较低的成本和较短时间让棚户区居民住进新居 。

我们从新郑市房管部门了解到
，新郑在购房过程中，按照市场化原则 ，通过与开发商多次协商，按照量大优惠的团购方式
，以低于市场价格8%到10%一次性购买
。这些商品房不仅品质好，而且配套齐全 ，学校
、医院等基础设施到位。

实地走访新郑市龙湖镇等地发现
，不少房产商也打出“年底巨惠 ”的巨幅广告 。据新郑龙湖镇一家知名楼盘置业顾问介绍，针对农民进城买房 ，首付可以分期免息付款
，部分房源可打八五至九折
。

（以上回答发布于2015-12-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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一心为民的好所长

42岁的王永新 ，2006年从确山县公安局禁毒大队长的岗位调任蚁蜂派出所任所长以来
，以三个代表和谐社会为主导，大力主抓蚁峰镇治安 ，给群众留下良好的口碑。

蚁蜂派出所位于确山县西北山区
，管辖13个行政村 。这里山高水险、地势偏僻
。以前这里每年发生刑事案件4至5起，打架斗殴 、偷盗十分猖獗 ，致使村民关系紧张，特别在2006年因为当地群众不满建垃圾处理场
，与政府发生了严重冲突，导致政府派出所与群众关系严重紧张 ，警民关系疏远了很多
，村民有事一般也不找警察，更有的群众得意的炫耀自己打警察的事。然而 ，自从王永新来了以后
，这里案件发生率大幅下降，当地治安稳定 ，秩序好了
，群众高兴了，外地投资商也陆陆续续进入蚁峰 。

爱民心

王永新舍弃县城的繁华 ，主动请缨来到蚁蜂派出所工作
。但事情开始并不是一帆风顺
，他也曾遭受到群众的冷遇。刚来时，满怀激情的王永新到群众家中走访 ，吃的却是“闭门羹
”，找群众聊天
，群众都爱理不理 。深居山区的老百姓足不出户，很少见到警察 ，在山里的老百姓看来
，警察上门肯定是坏事。

王永新从最简单的语言沟通做起，悄悄拜师 ，学习群众语言
，努力消除与群众之间的语言障碍
。他还经常利用每周回一次县城的机会为群众捎回信件和其他物品。俗话说：“要致富，先修路 。”道理村民都懂 ，可一旦触及到一己之私
，就不是那么一回事
。刚开始修建村前的公路时，许多村民都有抵触情绪 ，因为修建公路占用到自己的田地
，便不愿配合。王永新主动上门，挨家挨户做群众思想工作 ，使他们由消极抵触变为积极配合，公路得以如期修建完工 。如今
，村民们踏上这条平坦
、结实的水泥路，真正感受到了修路给生产、生活带来的便利
。当了解到山里有许多富余劳力苦于无工可做时 ，他便联系两家企业
，在警务室举行招工活动，解决了20多人的就业问题。

针对当地有些群众办理户口难的问题 ，他专门邀请县公安局领导到派出所现场办公
，专题解决三个村未落户群众的户口问题，方便他们的孩子上学 、务工；针对当地不少老人由于交通不便或经济原因而无法看病的情况 ，他主动联系
、邀请镇里医院的医生上山开展义诊活动 。此后
，该医院每季度都到蚁蜂镇辖区开展义诊，受到村民们的热烈欢迎
。2009年12月16日上午10时许 ，瓦岗乡张某到蚁蜂派出所报称：他患老年痴呆症的父亲两天前从家里走失
，请求公安机关帮助寻找。王永新闻讯后，立即电话通知村两委和联防队到金顶山警务室集中 ，分四组开始寻找 。时值寒冬，气温在零度以下
，各搜寻组克服重重困难连续寻找两天，终于在一个山洞中找到老人
。张某激动地说：“蚁蜂派出所的民警对待我们就象亲人一样 ”。2010年7月15日 ，半山羊村村民郭根生家中的20多只羊丢失
，郭及其家人苦苦寻找2天仍未找到，到蚁峰派出所报案 ，王永新亲自接待、了解情况
，并且及时联系蚁蜂镇和熟悉屠宰场的熟人帮忙寻找，还亲自开车到各个路口巡查线索 。8点钟报的案 ，11点多20多只羊就全部找到。村民郭根生非常感激
，连连称赞王所长一下为民，有高度的工作责任感 ，让群众由衷尊敬
。王所长没到蚁峰以前
，以往的公安干警从没有这样的责任心，群众有困难找警察 ，都是以求的方式，给群众留下很差的印象；而王永新所长调来短短几年时间
，群众对公安干警的评价就产生了质的变化。

近年来，辖区内不少青壮年夫妇外出务工 ，家中只留下老人照顾孩子
，留守儿童成为一个社会问题 。为了帮助父母外出打工的留守儿童，促进他们健康成长 ，他把辖区内全部留守儿童情况详细记录在册
，经常入户看望，并从自己微薄的工资里挤出钱来购买文具 、书籍送给孩子们 ，有时还利用晚上时间帮助他们辅导学习功课
，使他们时时感受到关爱
。他还与贫困学生结对子，开展捐资助学活动。2007年7月底 ，王永新在入户访查中得知
，家住小邓庄的张某考上了郑州大学，这是全村该年唯一一个考上省重点大学的学生 ，但是由于经济困难，全家人为昂贵的学费犯起了愁 。为了贫困学子的求学梦不致破灭
，王永新三天内联系到一位爱心人士，捐助了上学经费 ，在王永新的宣传发动下
，村里的乡亲和社会各界的爱心人士也纷纷伸出援助之手，短短的一个星期 ，为张某捐款5000元
，圆了她的大学梦
。怀着感激之情，张某与家人将一面写有“警民一家亲
”的锦旗送到蚁蜂派出所。

几年下来 ，王永新为辖区群众做好事数十件
，捐款数千元，使蚁蜂派出所成为人们生活中不可或缺的“必需品”安定剂 。

群众的心是明亮的 ，他们把为他们做的事情一件一件地记在心上
。一些群众特意跑到派出所
，指名要向王永新赠送自己种的蔬菜、水果和山里的土特产，他们用自己最朴素的方式 ，表达对王永新的感激之情。

“蜜蜂嘴 ”

蚁蜂镇名字来源与蜜蜂和蚂蚁有关 。蜜蜂嘴不仅采蜜，而且传播花粉
。警察的“蜜蜂嘴”
，不仅善于化解群众之间矛盾纠纷，而且要善于传播党的政策方针
、法律法规 ，把平安和谐送进千家万户。

针对辖区的特殊情况
，王永新每周不少于6天驻扎在蚁蜂派出所，牺牲休息天节假日 。在蚁蜂派出所期间 ，他天天都要上门走访群众
，与村民谈天说地。只要王永新呆在派出所，派出所也经常成了镇里最热闹的场所
。村民们每天有事没事都会来到派出所串门、做客 、拉家常 ，洋溢着警民一家亲的融融暖意。在交流中
，王永新向村民宣传相关政策措施，让村民受到法制教育和形势教育 。在法律意识淡薄的山区 ，王永新成了一名法律传播者和中华民族优秀文化的宣传者
，起到了良好的效果
。

良好的群众基础和宣传效果使王永新化解矛盾纠纷得心应手。只要哪家有矛盾，王永新就上哪家劝解；只要哪里有纠纷 ，王永新就会出现在那里，直到矛盾纠纷解决了
，他心里才踏实 。一年多来，辖区的矛盾纠纷都消除在萌芽状态 ，做到小事不出户
、大事不出村
。

“身边有这样的警察真好！
”一提起蚁蜂派出所的民警
，老庄村民文某说的最多的就是这句话。原来文与其邻居因一块土地纠纷，两家长期争执不休闹出了事情 ，双方的不少亲友也渐渐参与其中
，村委会多次调解都没法解决 。王永新得知此事后，多次深入调查取证 ，掌握了土地所有权人的充分证据
，又多次给他们做思想工作，给他们讲解相关的土地法规和政策
。在王永新的主持下 ，双方就土地的具体面积进行了实地测量
，并当场达成和解，化解了矛盾。这场土地纠纷的圆满解决 ，赢得了群众好评 。

2007年7月30日上午，蚁蜂村民张某因琐碎之事与田发财的妻子发生争吵
，，田妻想不开回家后喝农药死亡 ，死者的亲戚等数十人要抬棺材到张家闹事
，张家亲戚也立即组织几十名亲戚手持木棍等器械集中在家里，双方剑拔弩张、冲突一触即发 ，一场家族械斗即将发生
。就在这时
，王永新来了，他从村民中闻讯后 ，马不停蹄赶到了现场
，经过2个多小时耐心细致的政策教育，将矛盾及时化解。

化解矛盾纠纷 ，动的是嘴上的功夫
，凭的却是公心 、耐心
、诚心 。王永新的公平公正是最让人信服的。这种名气也不胫而走，远播他村
。有一次有一位不是蚁蜂辖区的村民来到蚁蜂派出所 ，指名要王永新为他解决邻里纠纷。原来他听说王永新办事公平公正，化解矛盾纠纷很让人信服
，因而慕名前来 。

“蚂蚁脚”

蚂蚁是最勤劳、最有耐性 、最不厌其烦的，蚂蚁的脚总是在不停地运动
。在山区工作 ，最有利的交通工具
，就是自己的双脚。因此，山区警务室的民警也要有一双“蚂蚁脚 ” ，踏遍山山水水
，扎紧治安“篱笆墙
”，共同构建和谐稳定新农村的“前沿哨” 。

王永新明白 ，要抓好辖区的治安稳定
，只靠他一人是不行的，需要充分发动群众 ，充分调动各村治保力量共同抓好治安防范
。他积极发动组织辖区各村骨干力量
，建立了治安巡逻队和义务消防队。为了不让自己闲着，王永新坚持自我加压 ，严格要求自己，给自己设计了一个“54321工作法 ”
，即：做到矛盾纠纷等情况“5个掌握
”，平均每天走访4户家庭 ，每周深入责任区工作3天以上
，每月为民办2件实事，每天组织巡逻一次 。

在田间地头 ，在山街村巷
，在村舍农户……人们时常可以看到王永新忙碌的身影
。王永新根据季节更替变化特点，组织治安巡逻队有针对性地做好治安防范
、整治工作。在农忙时节 ，王永新经常带领治安巡逻队员深入农户
，加强防盗教育和治安巡逻，确保农村集体安全和个人的财产安全；夏季时节 ，王永新就在用电高峰期
，做好防触电事故教育宣传，调解好各类的民事纠纷；春节等传统节日 ，正是农村外出务工人员的返乡期，王永新就到农户家中做好返乡人员的身份证登记和办理工作 。

走山中路
，知百姓事
。王永新养成的“蚂蚁脚”习惯，给他的本职工作带来了实实在在的好处 ，使他了解到许多治安信息
，这为维护一方平安提供了帮助。2007年4月，辖区张某在外涉嫌犯罪被列为网上逃犯 ，县公安局侦办民警多次上山抓捕未果 。有一天上午
，王永新在走村串户中发现张某的父母在家门口宰杀一只鸡。根据在辖区的工作经验，王永新知道：村民家里杀鸡 ，肯定有客人来
。凭直觉
，王永新判断张某可能会于今天回家，遂与办案部门联系抓捕事宜。果然 ，当民警于次日凌晨4时赶到张家时
，张某茂在家中 。人是顺利抓获了，但要带回局里却碰到了困难
。看到亲人被抓 ，张某的亲戚及周边群众共上百人围上来不让带走。见此情形，王永新站了出来
，向群众晓之以理、动之以情，使群众自发地散去 ，办案人员顺利带走了逃犯 。

“人家一个城镇的警察驻扎在我们山区为了啥？还不是为了我们这一方平安
。我们应该理解他 、支持他
，贡献自己的力量。 ”王永新的工作得到了村民们的普遍认可 。

有了群众基础，就能依靠群众力量
。为了维护山村的安宁 ，王永新积极发动组织辖区各村骨干力量
，多方筹措资金，购置战斗服
、灭火器、抽水泵等设备 ，建立了一支兼巡查消防为一体的义务巡防队。王永新既当指挥员
，又当小教员，经常带队巡逻 ，培训巡防队员 。

几年来
，在不留死角的严密防控下，蚁蜂派出所辖区没有发生一起严重刑事案件 ，没有发生一起消防事故，没有发生一起群体性事件
。老区人民在享受着宁静的同时
，也在享受着平安与和谐。蚁蜂村村民胡建深有体会地说：“现在不管什么东西都不会丢掉，摩托车 、肥料等放在家门口都没关系 ，觉得很放心
，以前就不行了 。
”

作为扎根山区的民警，王永新凭着一颗“爱民心”、一张“蜜蜂嘴 ”
、一双“蚂蚁脚
” ，坚持为群众做好事、办实事
，被老百姓亲切地称为“自家的警察”。

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