继承的房子再出售要交多少税

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继承房产再出售的税费具体如下：

1、普通住宅不满五年（含）转让的 ，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税
，满五年免缴；

2 、非普通住宅不满五年（含）转让的，按销售价缴纳全额增值税 ，满五年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税
。

2022年房屋买卖税费最新规定具体如下：

1
、一手房屋交易：

（1）契税。买新房子要缴纳的契税为购房总价的百分之三到百分之五（不同的省市自治区税率不同）
，普通商品住宅减半，即百分之一点五到百分之二点五；

（2）维修基金 。按建筑面积乘一定金额收取；

（3）物业管理费
。房屋交房后支付 ，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

2、二手房房屋交易：

（1）非普通住宅契税要加倍 。无论取得产权满不满两年；

（2）所得税。房屋产权取得满五年的免征
，未超过五年的按房价百分之一或房屋原值或房屋现值差额百分之二十缴纳
。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（3）万分之十的印花税。

（4）房屋交易手续费按房价百分之一点九交纳 。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳
。具体减除幅度，由省 、自治区
、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的 ，由房产所在地税务机关参考同类房产核定 。

房产出租的
，以房产租金收入为房产税的计税依据
。

继承房屋后再卖需要多少的税

法律分析：1、子女继承父母的房产1年后再卖出需要支付住房评估费千分之六。

2 、依据住房评估价缴纳全额契税3%;

3、依据住房评估价格减去办理继承时候的花费，这个差额20%的个人所得税;

4
、印花税万分之五;

5、手续费是几百元;

6 、营业税是5.55%

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后 ，按照法定继承办理；有遗嘱的
，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理 。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶
、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹 、祖父母
、外祖父母
。继承开始后 ，由第一顺序继承人继承
，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女 ，包括婚生子女、非婚生子女 、养子女和有扶养关系的继子女 。本编所称父母，包括生父母
、养父母和有扶养关系的继父母
。本编所称兄弟姐妹
，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹 、养兄弟姐妹
、有扶养关系的继兄弟姐妹。

继承的房产出售需交纳全部房款20%的税 。

在我国法律中，并没有规定遗产税 ，就是说在继承房屋时
，不需要缴纳20%的遗产税。但是如果在继承房屋之后，要转让该房屋的所有权 ，就要缴纳房屋转让金的20%的税
，对此，人们也称为它遗产税
。对于其他遗产 ，是不需要交税的。

继承的房子卖掉需要交以下税：

1、契税 。根隐源缺据国家税务总局对继承土地 、房屋权属征收契税问题做出的批复规定
，对于规定的法定继承人，包括配偶、子女
、父母、兄弟姐妹 、祖父母
、外祖父母 ，继承土地、房屋权属时
，不征收契税
。而国家税务总局同时明确，按照规定 ，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地 、房屋权属的，则属于赠与行为
，应征收契税；

2
、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税 ，印裂桥花税是个人继承房屋过程中所立书据
，按照“产权转移书据
”税目计算缴纳印花税；权证印花税，个人取得房地产权证按每件5元缴纳印花税；

3、个人所得税 ，房产继承后
，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠 、转让住房过程中缴纳的税金灶辩及有关合理费用后的余额为应纳税所得额 ，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税；

4
、房产的继承不再要求强制公证
，可以选择不公证，但公证后的房产能够对抗第三人即公证后的房产能维护自身的权益 ，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取 。

综上所述
，纳税人、扣缴义务人必须依照法律 、行政法规的规定缴纳税款
、代扣代缴、代收代缴税款
。第五条国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理 。地方各级人民政府应当依法加强对本行政区域内税收征收管理工作的领导或者协调，支持税务机关依法执行职务 ，依照法定税率计算税额，依法征收税款
。

法律依据：

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十七条

对未按照规定办理税务登记的从事生产 、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人
，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳；

不缴纳的 ，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的
，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品
、货物；

扣押后仍不缴纳应纳税款的 ，经县以上税务局（分局）局长批准
，依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物，以拍卖或者变卖所得抵缴税款 。

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