靖易网上有关“房产证在哪个部门办理房产证的办理流程”话题很是火热，小编也是针对房产证在哪个部门办理房产证的办理流程寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题 ，希望能够帮助到您。
在我们买完房子以后，还需要我们及时的去办理大红本，只有当我们拿到大红本以后 ，在法律意义上这个房子才真正的属于你 ，才能够证明你对该房屋拥有所有权 。那房产证在哪个部门办理呢？今天小编就来和大家讲解一下房产证在哪个部门办理和房产证的办理流程的相关知识，一起来了解下吧！
房产证在哪个部门办理
总的来说大红本是在该房产当地的房管局进行办理的 。通常来说 ，我们在去办理大红本时 ，要提前准备好所有的相关材料，比如原件和复印件等等 ，这样才能更顺利更快的办好房产证。
房产证的办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记。
2 、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 。
3 、拿测绘图(表)或向有关部门进行申请对房屋面积进行测绘 。
4、领取相关文件
我们将填好的申请表拿给开发商审核并且盖章 ，然后再领取相关的文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单 、大房产证复印件等 。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章 。
5 、缴纳公共维修基金、契税
通常来说公共维修基金的费用一般由该房产当地的小区来收取，那有的城市也可以已经开始由银行来代收此项费用。但需要注意的是 ，无论是小区办收取还是银行代收 ，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件 ，一旦遗失会影响获得房产证 。
6 、提交相关的申请材料
(1)盖章的申请表 。
(2)房屋买卖合同。
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号 、房屋实测面积和房价结算的确认书 。
(4)测绘表、房屋登记表 、分户平面图两份 。
(5)专项维修资金专用收据。
(6)契税完税或减免税凭证 。
(7)购房者身份证明(复印件核对原件) 。
(8)房屋共有的提交共有协议。
(9)银行的提前还贷证明。
7 、按照规定时间领取房产证
对于我们拿到的领证通知书 ，我们一定要妥善保管，然后按照上面所通知的时间去领取大红本 。在拿到大红本以后，我们要及时的检查房产证上所记载的一些重要内容 ，比如：面积、位置 、权利人姓名 、权属状态等重要信息 。
交完契税后 ，领取房产证需要按照以下流程进行：
1、缴纳契税：在办理房屋买卖过程中，买卖双方需要先进行契税的缴纳。契税的缴纳可以在房管局或者税务局进行 ，缴纳后会获得一份契税完税证明；
2 、编制房产证：在获得契税完税证明后 ，房管部门会开始编制房产证 。编制时间一般需要几个工作日到半个月的时间，具体的时间根据不同地区的规定而定；
3 、领取房产证：房产证编制完成后 ，买卖双方可以到房管部门领取房产证 。领取时需要携带本人的身份证和契税完税证明等相关材料。
在领取房产证时 ，需要携带以下材料：
1、身份证：房产证的领取需要本人到场办理，因此需要携带个人身份证原件和复印件；
2、契税完税证明：在办理房屋买卖过程中 ，买卖双方需要先进行契税的缴纳 ，并获得契税完税证明 。领取房产证时需要携带契税完税证明原件和复印件；
3 、产权证或者登记证明：在领取房产证时，需要提供房屋的产权证或者登记证明原件和复印件 ，以便核对房屋信息；
4 、签约协议书：如果是通过二手房交易获得房产证 ，需要携带房屋买卖合同或者签约协议书原件和复印件；
5、其他材料：不同地区的房产证领取流程可能略有不同，有些地区可能需要提供其他相关材料 。因此，在领取房产证之前 ，最好先咨询当地房管部门或者开发商 ，了解具体的材料要求。
综上所述，具体的材料要求可以咨询当地房管部门或者开发商 。同时 ，在领取房产证之前 ，需要确认以上材料是否齐全，以避免因材料不足而影响领证进程 。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立 、变更 、转让和消灭 ，经依法登记 ，发生效力；未经登记，不发生效力 ，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源 ，所有权可以不登记 。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理 。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法 ，由法律 、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立 、变更、转让和消灭 ，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力 。
关于“房产证在哪个部门办理房产证的办理流程 ”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了 ，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
评论列表（3条）
我是乐信号的签约作者“靖易”
本文概览：网上有关“房产证在哪个部门办理房产证的办理流程”话题很是火热，小编也是针对房产证在哪个部门办理房产证的办理流程寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问...
文章不错《房产证在哪个部门办理房产证的办理流程》内容很有帮助