杭州银行的前身

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原名杭州市商业银行，2008年07月08日更名为杭州银行，英文名称为“BANK OF HANGZHOU CO. ，LTD.”，简称“BANK OF HANGZHOU”。

贷款种类

杭州银行个人住房循环贷款贷款机构：杭州银行机构种类：小额贷款银行贷款种类：抵押贷款还款方式：随借随还贷款额度： 1.00 - 300.00 万适合地区：杭州市贷款币种：人民币适合人群：其他职业,国有企业员工,公务员,律师,教师,企业法人,个体工商户,自由职业者贷款利率：0.60%-0.70% 贷款期限：1.00个月 - 24.00个月办理时间：5天贷款用途：个人消费贷款其它费用：无其他收费产品介绍：

“个人住房循环贷款”是指杭州银行凭借款申请人名下的个人住房，为其发放的个人循环授信贷款，用于个人综合支付周转使用（包括个人经营）。贷款本金可部分或全部在营业网点归还，贷款利息按季结息按季归还；贷款到期前，一次性归还全部剩余本金及贷款利息。

产品优势：

1、最高贷款额度为300万

2 、最长贷款期限为2年

贷款条件：

1、年满18周岁，且在本行业务开办机构所在地工作或居住的中国公民

2、具有固定职业和可预见的还款来源。

3、信用状况良好，具有良好的还款意愿与按期归还贷款本息的能力；具体来说按月分期还款类（按揭）累计不超过6次，最高不超过3次；到期归还本金类（抵押、担保、信用）不超过10天。

4、资产要求覆盖负债，大致70%左右；信用类，担保类贷款比例较低。

5 、有一套房产。

对抵押物的要求：

1、本人或其配偶名下拥有的位于本行各营业机构所在地面积大于70平方米（不到70平米可介入担保公司）。

2、房龄在20年以内的个人住房（市中心房屋可适当放宽房龄要求）。

3 、最高为抵押物价值的70% 。

4、不接受异地抵押。

5、商品房，房改房，非住宅可以；自建房，经济适用房，保障房不行。一般的认定为三证齐全且交易不受限制的住宅与非住宅。

申请资料：

1 、本人及配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明；

2 、本人及配偶职业及收入情况证明；（个人经营类客户提供杭州主城区工商营业执照及经营场所房产产权证明或有效期内的租赁合同；申请前近六个月银行结算账户对账单）；

3、用于抵押的房产权属证明材料；

4、用于抵押的房产价值确认资料；

5、杭州银行要求的其他资料。（如个人资产证明：房产，车辆，存款，股票，基金等）

杭州银行抵押贷款利率按同期的央行商业贷款基准利率浮动一定比例执行。

贷款一年的基准利率是6％，上浮20％利率为7.2％，上浮30％为7.8％。具体上浮20％还是25％还是30％，要看借款人的资质。也就是说，资质越好的借款人，房产抵押贷款利率要低一些。银行审查借款人的资质，主要是看其征信情况、工作情况、收入情况、还款能力、负债情况、房产情况等。如果个人房产抵押贷款用于经营，还要看经营情况。

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