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隐瞒二套房契税能查出来。
隐瞒二套房契税能查得出来,就算自己不说 ,当拿本人身份证或者别的有效证件的时候,办理契税那边都会显示自己这边是二套购房,这个是隐瞒不了的 ,以房管局查出来的资料为准,有就有,没有就没有。首套房或二套房 ,不是按照个人自己说的交税,到不动产交易中心办理不动产证,要提交结婚证、户口簿 、身份证,由工作人员在数据库核查夫妇名下的房产已有几套 ,现在再办理不动产证是第几套 。
纳税人不能隐瞒交契税购买多套房,这个属于纳税人采取隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报的行为,涉嫌逃税罪。有可能会被处三年以下有期徒刑或者拘役 ,并处罚金。
综合上面所说的,隐瞒二套房按照首套房缴税的,严重的话可能会触犯刑法构成逃税罪 。
法律依据:
《刑法》
第二百零一条
逃税罪纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报 ,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的 ,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款 ,数额较大的,依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算 。有第一款行为 ,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金 ,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。
会查 ,不动产登记都是联网的,在缴纳时会查你名下有几套房,一套房和非一套房缴纳的契税不同。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》
第二条本法所称转移土地 、房屋权属 ,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖 、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移 。
以作价投资(入股)、偿还债务 、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的 ,应当依照本法规定征收契税。
第三条契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区 、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案 。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体 、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第四条契税的计税依据:
(一)土地使用权出让、出售 ,房屋买卖,为土地 、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
(二)土地使用权互换、房屋互换 ,为所互换的土地使用权 、房屋价格的差额;
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售 、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定 。
第五条契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记 ,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一,申请房屋登记的 ,可以由当事人单方申请:
(一)因合法建造房屋取得房屋权利;
(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
(四)有本办法所列变更登记情形之一;
(五)房屋灭失;
(六)权利人放弃房屋权利;
(七)法律 、法规规定的其他情形 。
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我是乐信号的签约作者“谢莉”
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