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公积金贷款后还房贷期间公积金停后 ,要每月按时还贷,但在停缴三个月左右必须要继续缴纳,不然公积金贷款将会受影响 。当个人辞职或公积金停止 、被封存 ,都不影响公积金贷款,只是个人注意要按时往贷款卡中存钱,确保账户中每月有钱可还贷,以免影响扣贷款。银行工作人员也表示 ,可继续月供公积金贷款,不用改商业贷款。但如果长期停缴的话,可能会受到影响 。
如果在贷款的时候办理了公积金每月或每年划扣 ,那么就会有一定的影响;在个人公积金余额划扣到一定程度时,就不能进行划扣了,需要个人办理手续 ,自己每月将月供存入个人的贷款还款储蓄卡中~
公积金贷款期间公积金停了的处理方法如下:
1、职工若在公积金贷款期间停止缴纳公积金,应确保按时向贷款卡中充值,以免影响贷款的正常扣款;
2、如果原单位停止缴纳公积金 ,职工可以要求新单位继续缴纳,或者个人承担缴纳责任,保持公积金账户的正常使用;
3 、连续三个月或累计六个月未按时足额缴存公积金 ,公积金管理中心可能会解除贷款合同,要求提前还清贷款。
公积金贷款期间影响因素:
1. 缴纳状态变更:当公积金缴纳状态发生变化时,可能会影响贷款的还款条件;
2. 还款能力评估:公积金停缴可能会导致银行重新评估借款人的还款能力;
3. 贷款合同条款:贷款合同中可能会规定公积金缴纳状况与贷款关系,停缴可能违反合同规定;
4. 利率调整:部分公积金贷款的利率可能与公积金账户的状态挂钩 ,停缴可能导致利率上调;
5. 还款方式变更:如果公积金账户无法正常扣款,可能需要更改还款方式,如转为现金还款或银行转账。
综上所述 ,公积金贷款期间若停缴公积金,应及时充值贷款卡,或要求新单位继续缴纳 ,否则可能导致贷款合同解除并要求提前还款 。
法律依据:
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建 、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定 ,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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我是乐信号的签约作者“采枫”
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