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房贷提前还款月供会减少吗如果你的贷款提前还了，那么你的每月还会有更多的贷款 。其实 ，提前偿还贷款的方式有两种 ，一种是减年龄，一种是减每月偿还 。按揭贷款的时候 ，会有一种预付款的方式 ，那就是提前还钱，然后根据自己的意愿 ，可以缩短贷款的期限 ，每个月的还款额都是一样的。也可以不改变贷款的期限，减少每个月的贷款。这要看顾客自己的喜好了 。
如果你选择了缩短还款时间 ，那么你的还款时间就会更长 ，利息也会更低 。而降低每个月的月供，可以降低每个月的还贷压力 ，虽然也会降低利息 ，但也会降低。
如果你现在没有太大的还贷压力，想要尽快还清贷款，那么你可以选择缩短还款时间 。如果你感觉到了一个月的压力太大 ，那么你可以减少每个月的贷款 。
当然 ，如果客户有充足的现金，可以提前偿还。等他的贷款还完了 ，他就可以早点去解押了 。
房贷提前还的注意事项1 、提前偿还房贷 ，不要忘记提前偿还房贷和贷款 。当贷款方提前支付所有的剩余款项时，银行将提供结帐凭证。所以 ，放款人可以带着银行出具的贷款结算证明原件 、原保单正本及发票 ，与保险公司联系，约定退保 。
2、不用先交 。对于公积金贷款 ，是否必须在偿还完公积金后再申请贷款？专家们说 ，只有银行的存款，才能用来偿还银行的贷款 ，也就是说 ，如果是其他的，那就看你自己的意愿了，是用来偿还银行贷款 ，还是用来偿还银行的公积金。
3、提前还款一定要了解贷款的条件 。大多数的银行 ，都会提出提前还款的条件 。有些银行规定，必须在一年之内偿还贷款 ，但也有个别的银行说 ，可以在任何时候提出。
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提前还部分房贷选择缩短年限 。原因是选择缩短年限后 ，每月还款额与提前还款前的月供基本相等 。相比减少月供方式，总体支出的利息较少 ，也可以说通过提前还款 ，节省的利息较多。对贷款人更合适 。但是，部分银行不接受缩短年限的提前还款方式 ，只能减少月供 。
1 、提前还部分贷款
如果借款人没有办法全额还款 ，只想选择提前还部分贷款的话，那么只是偿还了一些本金，还款期限是不变的。但是偿还的本金变少了 ，那么每月的利息相对来说也会变少 。因此提前还部分贷款的话 ，是一种节省利息的还款方式，提前还款的部分只是本金 ，没有利息 。
2 、提前还部分贷款 ，缩短贷款期限
如果借款人不光要提前还部分贷款，还要选择缩短贷款年限的话 ，跟上面的情况一样。本金减少、利息减少 ，但每月的月供和利息需要重新计算，并且需要跟银行重新商议一个可行方案 。
3 、全额还款
如果是全额还款的话 ，借款人还款未满一年 ，需要承担一定的违约金，一般为贷款金额的2% 。如果借款人还款已经超过一年的话 ，大概率不需要承担违约金 ，并不需要承担全部的利息。
提前还贷的好处可以体现良好的信用记录，提前还贷完毕可以少支付银行的贷款利息，一般来说 ，在借贷人具有一定的经济能力后 ，提前还贷也是具有一定的好处的，具体如下：
1 、如果借贷人目前没有太多的资金来完全还清贷款 ，也是可以选择还清部分贷款的 ，这样也可减少日后月供的压力，或是将资金积攒到一定数目后可用于等 ，也是一种不错的选择 。
2、以房产抵押贷款来说 ，如果借贷人提前还清房贷后，就可取回该房产证 ，如果日后有资金需求时 ，也是可以通过房产抵押贷款来获得资金周转的，并且也可享受较低的贷款利率 。
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我是乐信号的签约作者“凡筠”
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